پیش‌بینی بورس در صورت توافق یا شروع جنگ جدید

امیرمحمد گلوانی، پژوهشگر اقتصادی دربخشی از گفت‌وگوی خود با اقتصادنیوز در پاسخ به پرسشی در رابطه با اینکه «در سه سناریوی توافق، تداوم وضعیت فعلی و تشدید تنش‌ها، چه چشم‌اندازی برای بازارهای ارز، طلا، مسکن و بورس متصور هستید؟ به نظر شما کدام بازارها بیشترین واکنش را به تحولات سیاسی نشان خواهند داد و رفتار سرمایه‌گذاران چگونه تغییر خواهد کرد؟» گفت: در مورد بازارها واقعیتش این است که در سناریوی توافق، بازار سهام این رشدی که دارد را در واقع ادامه خواهد داد، حداقل در کوتاه‌مدت؛ بعد حالا به عددی که رسید، آنجا که دیگر باید ببینیم که در ادامه تورم و نرخ بهره و سایر متغیرها چگونه خواهند بود و نگاه سیاست‌گذار چگونه خواهد بود تا بتوانیم پیش‌بینی داشته باشیم.

او ادامه داد: در سناریوی توافق، ما می‌توانیم بازدهی حقیقی را برای بازار سهام ببینیم، اما در سناریوهای عدم توافق و تشدید تنش و وضعیت فعلی، احتمالاً بازدهی‌ها به صورت اسمی خواهند بود. بازار مسکن هم بازاری است که در سناریوی توافق می‌تواند بازدهی خوبی را داشته باشد؛ به این معنا که در سال‌های آتی نه در امسال، بتواند بازدهی حقیقی قابل قبولی داشته باشد. این از این جهت است که قیمت دلاری مسکن بتواند به همان قیمت بلندمدت خودش که حوالی ۱۱۰۰ الی ۱۲۰۰ دلار هست برگردد، در حالی که عموماً در سایر سناریوها، در سناریوهای افزایش تنش و وضعیت فعلی، احتمالاً ما همچنان عدد زیر ۱۰۰۰ دلار و حتی زیر ۹۰۰ دلار را برای یک متر مربع آپارتمان در تهران خواهیم داشت.

گلوانی افزود: طلا و ارز هم در واقع حتماً در سناریوی تشدید تنش و وضعیت فعلی رشدهای بالایی خواهد داشت؛ این رشدها می‌تواند ادامه مسیری باشد که از سال ۱۳۹۷ به بعد شاهدش بودیم که از جنبه داخلی و نرخ ارزش می‌گویم، چون انس جهانی که تحت تأثیر سیاست‌ها و توافق ایران نیست.

سرمایه گذاری روی سهام گوگل با معاملات CFD

او همچنین گفت: اگر از افق کوتاه‌مدت عبور کنیم و به دو تا سه سال آینده نگاه کنیم، هر یک از سناریوهای توافق، عدم توافق و تشدید تنش‌ها چه تأثیری بر رشد اقتصادی، سرمایه‌گذاری، اشتغال و معیشت خانوارها در بلند مدت خواهد داشت؟ اقتصاد ایران در کدام مسیر قرار می‌گیرد و مهم‌ترین ریسک‌ها و فرصت‌های پیش رو چه خواهند بود؟

این پژوهشگر اقتصادی اضافه کرد: واقعیتش این است که در سناریوی توافق، عرض کردم ما در کوتاه‌مدت نمی‌توانیم امیدوار به احیای رشد تولید باشیم، اما از سال ۱۴۰۶ می‌توانیم امیدوار باشیم که رشد اقتصادی ما مثبت شود، ۱۴۰۷ مثبت شود و ما به مدار رشد پایدار مثبت برگردیم. در حالی که آن موقع ما پیش‌بینی می‌کنیم که سرمایه خارجی وارد کشور شود، پیش‌بینی می‌کنیم که سرمایه ایرانیان خارج از کشور هم وارد کشور شود و پول‌ها در کشور به سمت سرمایه گذاری در تولید هدایت شود.

او در پایان گفت: این هدایت که عرض می‌کنم به صورت مکانیسم بازار و طبیعی و از جنبه ایجاد امید و افزایش بازده سرمایه‌گذاری آتی در کشور است، نه از جنبه دستوری. در سناریوی عدم توافق و وضعیت فعلی، ما صرفاً می‌توانیم امیدوار باشیم که سال بعد شدت تورم مان و شدت منفی شدن رشد اقتصادی‌مان از الان کمتر باشد، ولی فکر نمی‌کنم که ما بتوانیم به مدار توسعه برگردیم و بتوانیم این شکاف قابل توجه بین درآمد سرانه فعلی و ۱۵ سال قبل را پر کنیم.